第二百九十九章 敲门砖
干休所的会议室中颇为安静，杜卓带着两名法务部员工，偶尔会传出翻动文件的沙沙声。
至于李洪军和李洪伟带来的文员，同锦绣系法务部的三名成员相比，则是明显不上档次，面对这样的签约场面，不免有些不知所措。
对于会议室的情况，国光土建的赵东财暗暗感叹不得了。
林磊行事作风颇黑，这在外面是颇有传言的，可是眼见锦绣系还有这样的法务支撑，诸如赵东财这样的外人，却感觉到了一种极有法律意识，以及效率的现代化企业经营理念。
看到林磊对于土地受让签约根本就不着急，而杜卓和两名法务部的员工小声探讨，即便以前掌控过昕磊投资的林昕蕊，都能感觉到一种谈判签约的压力。
晚上外面的天色已黑，直到杜卓带着两名法务部员工，将李洪伟和李洪军所准备好的资料全部看完，这才开始草拟签约协议。
“老板，李洪军和李洪伟的个人情况，具备土地转让签约的效力，奥维地产的资质没问题，土地的各项手续也齐全，只要在土地转让协议上签字盖上公章，就可以生效了，剩下的就是土地过户与打款一并进行。”杜卓来到上首位的林磊身边，小声对其确定，并将各种资料交给他过目。
在法务部拟合约的过程中，林磊倒是没有草草了事，又将杜卓递来的各种资料看了一遍。
“嗡！嗡！嗡~~~”
对于不停震动的手机，林磊多少有些不胜其扰，将电话接了起来。
“今晚被事情绊住了，可能过不去水疗会馆那边了。”林磊对着打来电话的姜冬歉意道。
“即便是过去，估计也得半夜，我这边有个签约，还没完事呢，而且还在饺子馆那边安排了酒席，等这边完事了得有个招待。”林磊一边翻着文件一边笑道。
“那行，你们要不着急，我就半夜去。”最后林磊无奈笑了笑，才将电话撂下。
“回头看过拟好的协议，如果大家觉得没问题，就可以做正式签约了，五一期间串休，明后两天虽是周六周日，政府部门却是工作日，所以今晚签完土地转让合约，明天就可以办理土地过户，我早拿地你们早收钱，这样大家都省心不耽误事。”林磊看过文件之后，笑着对李洪军兄弟道。
“最好是能在五一之前办完，要不然还得拖十来天。”李洪军同意了林磊的提议，隐隐有着需要资金之感。
“呼~~~”
林磊打开不锈钢茶杯，慢慢喝着茶，没有丝毫催促杜卓他们的意思。
直到晚上九点半，双方签署的正式合约才出来，在杜卓的指导下，林磊和李洪军、李洪伟兄弟二人，交换两份合约签字。
在签约完成之后，林昕蕊和赵东财等人鼓掌的情况下，林磊同李洪军和李洪伟兄弟俩握手，法务部甚至准备了照相机，好似留念一般拍下了成功签约的照片。
“我在自己的店里，安排了酒席，虽说是晚了点儿，大家还是应该一起过去喝点庆祝一下。”签完合约之后，林磊淡淡对李洪军和李洪伟笑道。
“不了，明天还要办理土地过户，我们就先回去了。”李洪军沉稳拒绝了林磊的邀请。
卢强和祁伟健将奥维地产的人送出干休所再度回来，赵东财和老周则是先行下楼等着。
“谢谢妈了，今天要不是有你，不要说两千五百万，即便是三千五百万也不见得能顺利拿下这块地。”林磊笑着对林昕蕊道。
“我知道这块地对你很重要，而且也不会容易，自然是要帮你一把，不过你的演技还有待于提高，之前的爆发场面，略显夸张做作了一些。”林昕蕊的说法，让会议室中杜卓三人，脸色都不由显得极为精彩。
“即便是之前听老板说起，签约可能会有岔头，也得应对变数，但刚刚老板的暴怒，还是让我感觉真要撕破脸闹翻了，这也太能演了吧！”卢强咽了口唾液道。
“这块地我确实是很看重，对于锦绣地产来说，它也是一块重量级的敲门砖，我们的地产公司之所以现在还算不上行，就是因为没有自己的开发项目，只要有了这块地，就能为地产公司打响蓬勃发展的一炮。”林磊的说法，让作为地产公司老总的卢强，不免露出了心潮澎湃的激动之色。
“确实，如果能够在冰城中央的黄金地带，起两座地标性的高档写字楼，不但会增加锦绣地产的开发经验，更是能够打响名号，为锦绣地产奠定坚实的基础。”林昕蕊点了点头道。
回想起林昕蕊刚刚将破裂的谈判拉回正轨，旋即就不多言，却露出了为难之色的一些细节，就连杜卓都不由暗叹，能够培养出林磊，她当真不是简单的人物。
“等到明天土地过户之后，用不用我给那兄弟俩一些警告？如果妈同他们没有什么过深的关系，经过这次过后，也免得他们再打扰你。”林磊出会议室的时候，小声在林昕蕊耳边询问道。
“给他们一些警告也好，不过估计就算你不说，他们经过今天也不敢再找我了，明天我们一早的飞机，剩下的事我就不管了，还有，你自己在家给我消停点儿。”林昕蕊笑到后来，狠狠给了林磊一个警告的眼神。
“玩得高兴点儿，这回有了段雨桐，妈出去我倒是比较放心。”林磊献媚笑语道。
“有个女保镖在身边，我也很安心，这件事办得很好。”林昕蕊点了点头，对于儿子的安排很受用。
“小磊，还有一件事我要提醒你，你把地拿下来，先不要着急开发上马工程，那一百来亩地所需要的开发资金，都将会是一个吓人的数字，对于资金链的压力非常大，尤其是在锦绣系其它地方还在扩张的情况下，必定是一个精心的考验，你必须要有绝对的把握才能动手，前期准备工作和工程核算，一定要做得详细。”林昕蕊临上奥迪车之前，对林磊叮嘱提醒道。
“我明白了，现在流动资金确实挺紧张，各个公司同时发力，我还是有点儿支撑不住的，上亿的资金稍微扯一扯就没了，眼下主要还是做娱乐经纪公司，等将这边弄得差不多，才能腾出手来搞地产，至于商贸公司的状态，其实同去年的娱乐和地产公司差不多，就算商贸公司得到了发展，今年也不能抱太大的期待。”林磊心中主次分得颇为清楚，这才让林昕蕊稍稍放心。
“咱们去饺子馆吧，办成了这么一件大事，真得好好庆祝一下。”林磊上奥迪之前，示意赵东财和老周所坐的车跟上。
“明天就把工程机械调来，跟祁伟健商量商量，将干休所的车库和地全推平了，解约的事情可能明天也得办，咱们两个再来干休所一天。”奔驰车上，赵东财对老周交代道。
“林磊是真有钱，记得咱们给娱乐经纪公司刚建综合楼的时候，他的资金应该很紧张才对，可是到了去年底的时候，他的资金供养就开始上来了，现在锦绣系各个公司，好像是在同时发展，商贸公司又进行员工培训，又要做家电连锁综合卖场，保不齐是什么幺蛾子呢。”老周感叹摇了摇头。
夜晚开车很快，从开发区的干休所到宣西，也就十多分钟的时间。
因为林磊来的过程中，提前打过电话的关系，待到一众人进入饺子馆，二楼的大包房已经开始上菜，并没有往晚了耽搁。
“来吧，大家都别客气，今天合约能签下来，大家伙儿都是功不可没，可劲儿吃可劲儿喝，我在这里谢谢大家了。”人到齐了之后，菜也全部上来，林磊这才笑着举杯提议道。
“这里最高兴的应该是卢总，看起来锦绣地产要大展宏图了，说实话，在咱们冰城能独立做得了展览馆下边那块地的地产公司，几乎就是没有，林老弟可真是有魄力。”赵东财一脸的赞叹之色。
“我们也未必能做得了，就算拿下了地，两座大高层写字楼项目，可能也要搁置一段时间，卢强，明天你就开始准备，得将那块地先圈上。”林磊显然是不愿后续有什么纠纷。
“关键是我不确定老板什么时候打断开发，地产公司还接不接别的工程了？”卢强现实点了点头，旋即对林磊确认道。
“该接别的活得接，也得为开发储存实力，你不能一直指着我，要时刻保持求发展的心态，才可以将公司越做越好。”林磊笑着回应道。
“老板，明天我是不是可以带着装饰公司，以及资产管理公司的人看地方了？”祁伟健惦记的，则是林磊之前所提起，对于开设网吧的五千万注资。
“既然说好的事了，就赶紧去做，钱会到娱乐经纪公司的账上，希望过了五一之后，你能给我点儿好消息，现在可是就看娱乐经纪公司的了。”林磊对于祁伟健有着紧抓不放的意思。
“老板放心，各个方面我都会推进，这几天都已经初步接洽上了，五一我也得告假几天，出去看看之前商量好的事。”祁伟健笑着对林磊道。
“看起来你和陈吉应该是一样的，刘燕在家忙乎，他五一则是要去各大家电厂商出公差。”林磊示意赵东财和老周吃着喝着。