第三百二十八章 正相关
“还是我先说吧，娱乐经纪公司的地块已经推平了，设计方案也论证过了，老板看没看？”卢强难得表露出着急的模样。
“九层大厦和五层楼的设计方案，昨天晚上我已经看过了，感觉还不错，但我毕竟不是专业的，若是你们地产公司做了细致论证，就可以施工了，建筑款我和王娆部长也做了合计，可以从娱乐经纪公司的营业利润中出，虽然同是锦绣系的公司，财务这一块却要分清楚了。”林磊笑着对卢强点了点头。
“龙辉建设那边我也联系了一下，他们出售龙辉大厦和停建工程的意愿很强烈，也给出了一个初步的报价，连带停建工程和地皮加在一起要一千八百万，不过若是不走司法程序的话，即便是龙辉建设想卖，咱们也是很难拿到。”卢强对林磊的汇报，让办公室的几名高管心中都是不由一紧。
“问题资产还要价这么高呢？想办法谈到一千五百万，可以跟龙辉建设签订协议，这件事杜卓要跟进一下，看看其中倒底有没有细节风险，算起来，龙宫浴场被查封也大半年了，必然得有一个结果，区别只是时间长短而已。”林磊对卢强点了点头。
感觉到林磊也不是太过确定，卢强心中就有了数。
“昨晚姜冬给我打电话了，是沈市水疗会馆装修的事，我也按照老板的意思，跟他说了这次如果做是市场价，他表示了同意，所以我得抽时间带人去沈市看看分店的具体情况。”卢强征询着林磊的意见。
在卢强看来，就是因为林磊从名城水疗撤出来，事情才显得有些敏感。
“嗯，既然是收取好价钱，咱们就得拿出点儿态度，不只是你这个老总得去，我抽时间也得走一趟，抓紧时间吧，早去早回，毕竟咱们这边还有一裤兜子事情等着呢。”林磊点了点头，已然是意识到卢强有够忙。
“物业公司成立吗？”
卢强着急真是事儿堵的，一件接着一件问林磊。
“暂时是不行了，咱们现在一是资金有限，二则也没有那么多精力干这个干那个，先保留这个想法，等到娱乐经纪公司这边弄得差不多了，再张罗物业公司的事情，毕竟商贸公司卖场都是咱们自己的，一旦开业必须得需要物业公司的助力。”林磊叹了口气起身，没有了再说下去的意思。
“刘总，老板说了，会全力支持商贸公司的卖场建设，如果资金不够的话，可以在娱乐经纪公司先行抽调，他个人还能再对卖场注资一千万，不过这也是一个极限了，你要心中有数才行。”林磊出了办公室，财务部长王娆才向刘燕提醒道。
不同于王娆等人，刘燕是少数知道林磊还有股票的人，为了给卖场引入资金，她会经常关注泰山石油的走势变化。
在刘燕算来，林磊所持有泰山石油股票的市值，现在已然是非同小可，如果一旦变现，势必能为整个锦绣系引入极大一笔资金活水。
“其实资金链紧绷，也不是那么可怕，没有哪个企业是依靠自身能力，就会解决资金短缺问题的，既然锦绣系各个公司都有发展计划，可以适当的向银行融资，只要控制住融资的金额，一旦情况好转，不就可以渡过难关了吗？”林磊站在干休所楼下等着一众高管，提出了他的意见。
听到林磊的说法，除了顾小莺比较惊讶，祁伟健几人却是露出了思索之色。
其实此前娱乐经纪公司的发展，就是靠向银行贷款度日的，可是不同于其它的企业，娱乐经纪公司频频向银行进行贷款，却非但没有让债务压倒，反而越来越壮大。
至于具体原因，也只有刘燕和赵茹知道，那就是每当锦绣系资金极度紧绷的时候，林磊就会从股市中套取一笔可观的资金数额，将其引入锦绣系中，支持各个公司的规模扩张。
“或许不是锦绣系极度缺血才有钱，而是整个锦绣系的扩张，是与股市的收益与预期成正相关，他是在按照股市的收益规模和进度，来进行锦绣系的发展规划。”刘燕心中不由暗自思量道。
不过即便刘燕心中有所猜测，却没有将话说出来，更是没有答应向银行贷款，因为她担心冒然进行融资，会打乱林磊的节奏。
在刘燕看来，即便向银行贷款，融入资金的量，也得林磊来定。
“咱们先往音乐广播电台走吧，在那边附近找个小店简单吃口午饭。”林磊自己开了一辆车，对祁伟健等人招呼道。
“老板，顾总就坐你的车吧。”
李冰将顾小莺带到林磊的车边上，笑着对他道。
“行，上车吧，对了，苏婧怎么没影了，怎么总是跟不上点儿，赶紧给她找下来。”林磊向着车外张望一番，对祁伟健喊了一嘴。
“这可真是怎么做都不对！”
祁伟健暗暗感慨，苏婧这个经理在娱乐经纪公司还有得挨。
“你今天也算是上班了，对我们这边的感觉怎么样？”林磊一脸的笑容，对上了车坐在副驾驶的顾小莺问道。
“老板蛮不讲理，更为明显的印象就是两个字，缺钱，从眼下这个状况来看，这段时间应该算是难关了，如果能挺到商贸公司的卖场开业，或许情况能有所改善。”顾小莺并没有就科技公司看待问题，而是笑着给出了答复。
“不当家不知道柴米贵，经营这些公司更是千头万绪，有些时候想死的心都有了。”林磊笑着摇了摇头。
“你的意思是想说，锦绣科技公司的发展还需忍耐是不是？”顾小莺玩味笑语道。
“科技公司的发展，不一定非要以内生增长解决问题，要不然也不会有那么多作为孵化器的投资公司了，想要搞研发，就必然得烧钱，咱们目前确实没有这个实力，一是人员不齐备，办公和经营场所也没最终定下来，总不能没学会走，就想要狂奔猛跑。”林磊不好意思对顾小莺道。
“老板一年给我开着二十万薪水，你要是不着急，那我也是无可奈何。”顾小莺这时已经放松下来。
“关键是着急没用，包括娱乐经纪公司和地产公司，去年都是处于无效益阶段，也是今年刚缓过来一些，有些情况不是你着急就能解决问题的，看着吧，商贸公司的卖场，说是七月份能开业，搞不好弄吧弄吧，就得到八九月份去。”林磊似乎想通过其它公司的情况，让顾小莺稳下来。
“就像你说的，有些东西得做着看，你若是想准备充分，那还能有完全准备好的时候？”顾小莺笑语的过程中，苏婧已然从干休所跑了出来。
“你不明白，家电综合卖场的口碑，对于整个锦绣系来说，非常的重要，尽量做到细致一些也是有原因的，我倒是觉得，你可以走一走看一看锦绣系的各项经营，这样对你融入进来会很有帮助，今年你也可以帮着科技公司打打基础，将框架和制度都梳理梳理。”林磊的说法，让上了车的苏婧偷偷听着。
“走了。”
林磊将头伸出车窗外，对开车的卢强和祁伟健等人示意。
“呼~~~”
随着李冰开着奥迪领路，锦绣系高管的车队，很快就陆续跟上，从干休所离开。
音乐广播电台所在的清江路，搭了开发区的一个边，从干休所出发往那儿走，并不是很远，也就是十五分钟的车程。
即便中午林磊一众人都没有吃饭，李冰还是将车直接开到了电视台的直属大楼。
“嘭！嘭！嘭~~~”
林磊等人下车，引起了电视台直属大楼的一些工作人员注意。
“来这么多好车，这是要干什么啊？”
中午的时候，两名电视台的员工，买饭回来看到了不大车场上的一幕。
“音乐广播电台被咱们省台卖出去了，听说以后可能得改企业编制，今天是新老板过来视察的日子，一大早上音乐广播电台的人就全来上班了。”一名电视台的员工，显得消息颇为灵通。
“这可真有实力，多大的老板呢，带这么多车，不过如此说来，音乐广播电台的人岂不是要完蛋了？”感叹锦绣系车队的女员工，显然是对企业编制不太看好。
“以前也不行，这要不是咱们省台支持着，广播电台那帮人都发不出工资，现在谁还听广播半导体啊，我爸都不听，我们家就我姥爷还弄那个东西。”另一名电台女员工笑语道。
“李总，我上午就开始等着你们了！”没等林磊一众人进入七层楼，一名穿着夹克衫的中年人，就已经从大门迎了出来。
“老板，音乐广播电台的台长邹书哲，与省电台签约的时候，你应该见过。”李冰向林磊笑着介绍，让夹克衫中年人连忙上前。
“没事儿，以后相处的机会应该很多，我有信心能支持音乐广播电视台越做越好，咱们先进去看看。”林磊与夹克衫中年人握了握手。
“广播电台现在有通勤车是不是？”
林磊进入电台的大门，对夹克衫中年人问了一嘴。
“有一台大客车，这个都是在音乐广播电台资产里头的，包括省台这座直属楼的五、六、七层，也是同音乐广播电台一起交易给了锦绣娱乐经纪公司。”夹克衫中年人，明显是确认这些资产都是林磊的。
“现在省广播电视塔起来，这小楼似乎也没啥用了，没事儿我还总去电视塔那边跑步呢，好像是对外开放了吧？”林磊笑着后来，对邹书哲问道。
“还没完全对公众开放，省台全都要搬家，那边广播电视大厦已经开始使用，以前这座楼底下的部分，有省台的制作，以后可能要给新成立的传媒公司了。”邹书哲对林磊简单介绍道。
“省台都搬家了，咱们音乐广播电台也不能落入人后，我们娱乐经纪公司给音乐广播电台准备了一个综合楼，等会儿安排大客车，带着咱们音乐广播电台的人，去看看新的运营办公地点，趁着综合楼收尾的阶段，你们这边有什么要求和提议尽管说，只要条件允许，能满足的肯定会满足你们。”林磊的说法，让中年人邹书哲极为惊讶。
“有新的办公场所吗？”
在此之前，作为音乐广播电台的台长，邹书哲只是想到了广播电台的整顿，却没想到锦绣娱乐经纪公司刚刚完成收购，就已经准备好了后续的发展。
“你可以放心，我花了大价钱收购音乐广播电台，绝对不是要给它弄黄了的。”林磊玩味笑语道。
“这边的三层楼，看看能不能买一个好点儿的价钱，算是一个补充吧！”尽管楼里有一部电梯，林磊还是对于七层楼的整体环境不太满意。
到了五楼，看到两名DJ在一个十多米的录音棚中录制节目，站在可视观察窗外的林磊，不由摇了摇头。
“冰城音乐广播电台的节目，有录播也有直播，因为是音乐类的节目，所以也不太讲究时效性，具备录播的基本条件，而且往往录播的节目更具备欣赏性，音响效果比较好，主持人的语言所占分量较轻，能够做到言简意赅，起到烘托气氛，画龙点睛的作用。”夹克衫中年人对林磊解释道。
“确实如此，在电台的直播中，主持人很难字字珠玑，每句都言之有物，但录播节目可以反复斟酌，力求完美，不过录播与直播并不是现下最为关键的因素，咱们的音乐广播，眼下已经能做到全省覆盖播出了吧？”林磊在走廊上一走一过，打开了一个栏目组的门，但却没有进去。
“嗯，广播站点的建设比较好，全省各市都有各自的调频，可以统一收听到音乐电台的节目。”夹克衫中年人很是确定道。
“都说新环境要有新气象，眼下音乐广播电台不但换了主人，也即将要迁入新的办公场所，我觉得邹台长还是要抓住广播音乐电台的定位，在这方面你要好好想想，DJ的群体和素质也有待提高，这方面你要同李冰总裁和祁伟健总裁研究研究，看看能不能在咱们省的广播电视大学，集中引入一批年轻的人才，不要怕调整，我们就是要把以往僵化的体制和风格打破重建。”林磊看了一眼节目制作组中的广播电台工作人员，对夹克衫中年人道。