第383章 女婿的真正实力。没事，我全款

  “老苏，他们不是骗子。正好前几天我去仙女湖那边看过房，想买一栋联排别墅，只是价格有点贵，一直还没打稳主意。”
  表舅赶紧走了过来，向苏炳然解释。
  “寒经理，你好呀！”
  表舅笑着跟寒武打招呼。
  “呵呵，还真是巧了，没想到在这里能够碰到罗老板。”寒经理笑着与苏菲的表舅握手。
  不过从态度上能够看出来，寒经理对待李权时更加热情，更加卑恭。
  与苏菲的表舅打招呼，握手，虽说也很热情，但是语气、神态都要平淡许多。更像是接待一个普通的贵宾客户。
  而接待李权时，绝对是接待超级贵宾才有的态度与热情。
  “罗老板，不知道您上次看的那栋别墅打稳了主意没有？我们仙女湖竹云小区最豪华，最尊贵的1号别墅可是卖掉了哦。您要想买那里的别墅呀，得尽快下手，不然被人抢光了，可就只能从别人手里买了。到时候那个价格肯定比我们卖给您的要贵上不少。”
  售楼主管娄春香笑着与苏菲的表舅搭话。
  她的商业能力还是很强的。
  打招呼时，还不忘推售别墅。
  “你说那套花园面积一千多平米的超级豪华别墅卖掉了？那可是价值近三个亿，不知道哪位大佬把它买下了？能与那样的大佬当个邻居可是非常荣幸。”
  表舅听完后，感到极为震惊。
  不过大家都是生意人。
  他也明白，生意人的话只能信三分。
  不能完全当真。
  这位娄主管也有可能为了推销别墅，故意编造一个这样的谎言，刺激一下他的购买欲望。
  一号至尊别墅那么贵，就算是一般的亿万富豪都买不起。
  魔都能买得起那栋别墅的大佬，怕是不会超过两百人。
  基本个，个个都是排得上号的超级大佬。
  要真能与一位那样的大佬做邻居，绝对是一件非常荣幸的事情。
  甚至有机会的话，还可以熟络一下，交个朋友，在生意上合作合作。
  当然，表舅的身家也就勉强过亿的样子。而且几乎大部分资金都投在了珠宝上面。他手里能拿出来的流动资金，有没有两千万都难说。
  不过像他们这种事业小成的商人，基本上都是操控资本的高手。
  用一两千万耗动一个亿的生意，当成一亿来使，那是常有的事。
  娄春香的目光下意识的看向李权。
  因为别墅的主人是谁，这是客户的隐私。虽然有许多办法可以查到，但是她不能主动曝光客户的隐私。
  除非客户同意。
  “呵呵，到时候罗老板成了竹云小区的业主，自然就会知道买下一号至尊别墅的主人是谁了。”寒经理担心娄春香乱说话坏事，赶紧抢着回答了这个问题。
  “罗老板与李医师的岳父似乎很熟? 你们都认识吗？”寒经理询问道。
  “认识啊！我们当然认识了。这位是云生药业出口有限贸易有限公司的销售经理苏炳然，同时也是我的表妹夫。”
  表舅介绍着他与苏炳然的关系，还有苏炳然的身份。
  “哎呀，失敬失敬。云生药业出口有限贸易有限公司我知道? 那可是魔都极为有名的药品外贸公司。你们呀? 为国争光，每年都赚到了大量的外汇。”
  寒经理这人很会交际? 赶紧再次与苏炳然握手。
  因为这位可是李权的准岳父。
  必须要讨好了? 今天这单生意才不会横生枝节。
  刚才这位苏经理又是要求查看他们的购房合同? 又是要看证件的。态度可是十分不友好。
  花花轿子抬人，人人喜欢。
  苏炳然被他这么一夸，脸上绽放出了开心的笑容。
  “哈哈? 寒经理过奖了！不过我们赚的确实是外国人的钱。”
  每个人都有自己的骄傲与擅长的领域。
  赚外国人的钱，这就是苏炳然内心最引以为豪的一件事。
  “您刚才要求查看我们公司的证件，我们公司可不止三证? 而是五证齐全。国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，全都有。您看您是亲自到我们公司查看? 还是让人拍照传过来就行？我知道您这样的大人物肯定特别忙。”
  寒经理最后这一句? 估计是捏着鼻子拍马屁来着。
  苏炳然在普通人眼里可能是个大人物。
  但是在整个魔都而言? 估计也就勉强是个中层吧。
  绝对与头面人物这四个字不搭边。
  何有龙那等商界巨佬? 才勉强当得起魔都的头面人物这个称呼。
  主要是魔都的巨佬太多了。
  商界巨子，金融寡头、政界高官……随便拉出来一位，都是跺一跺脚，魔都的海滩就要震上三震的巨佬。
  “老罗都已经证实你们确实是大星房地产公司的工作人员，那我还有什么不放心的？您让人拍了五证给我查看一下就行了。”
  苏炳然并没有因为寒经理把他夸高兴了，就晕头转向找不着北。
  他仍然要求查看大星房地产公司的证件。
  这就是苏炳然长期培养出来来的严谨工作作风啊。
  做外贸生意，各方面都是极为严苛。
  必须细致又细心。
  寒经理当场就打电话让房地产公司的工作人员拍了售楼中墙上挂的五证给苏炳然查看。
  “嗯，确实是大星房地产公司没错，证件也非常齐全。”
  苏炳然看过后，满意点头。
  “一般的实力较弱的房地产公司，或者手续存在问题的楼盘，往往只有三证。我们五证齐全，您的女婿在我们这里买房啊，您尽管放一万个宽心。”
  寒经理暗松一口气，这可是关系着那栋最昂贵的别墅能否卖出去。
  他不敢有丝毫大意疏忽。
  “李医师，您看现在可以签正式的购房合同了吗？”寒经理转头看向正主。
  买房的人是李权，这位准岳父只是个参谋。
  这一点，寒经理心里清楚得很。
  “我没问题。”李权这话说得非常有技巧。
  准岳父在这里替他把关，他还真不好直接点头就把事情给定了。
  多少要给苏炳然一点面子。
  不然，苏炳然热心的帮他把关，生怕他被骗了。然后，他一个人就拍板把事情给定了，这不等于让苏炳然尴尬吗？
  “等等，我准女婿买的是哪套房子？他交的定金又是多少？你们该不会故意弄个卖不出去的转角杂物房，卖给他吧？”
  苏炳然现在对寒经理的身份没什么怀疑了。
  但是他仍然觉得李权买房不太真实。
  十万块钱能买什么房？
  付个车库的首付还差不多。
  如果真的是买了个车库，至少不会吃亏。要是买个只能放杂物的转角房，那可就亏大了。
  曾经就有一些无良的开发商，因为受到地皮的限制，建房子的时候必须设计一个三角形拐角来保证房子的框架稳定。
  可是建成之后，那个拐角位置的小房间，不但是尖头的三角形状，而且总面积仅有四五平米，摆放一张床都很难。
  如果把这个形状怪异的小房间放在正规套间里面搭售，肯定会影响正规房的售卖与价格。
  等于搭进去一间转角房，还得往里面亏钱。
  精明的开发商肯定不干。
  那怎么办呢？
  把墙砌好，开一扇门，拿出来单独卖。
  由于面积和使用规格都不符合住房标准，不能当成住房售卖。这些小问题难不倒精明的开发商。
  他们想了一个很好的名目，叫做杂物房。
  可以办理产权证，但是用途明确规定不是用来住人的，而是用于存放杂物。
  然后有些人为了落户，还真就愿意当这个冤大头。
  当然，也有一些人是被售楼人员给忽悠了，冲动买下，最终悔青了肠子。
  “卖转角杂物房？”寒经理愣了愣。“苏经理，我们大星房地产公司可是世界五百强企业，房地产公司里面的名牌，那种坑顾客的事情，我们公司从未干过。”
  “再说了，以您这位准女婿的经济实力，别说是转角杂物房，就算是联排别墅他都看不上眼呢。”
  寒经理即便再怎么心思灵透，此刻也有些懵B。
  这位自称是李医师准岳父的苏经理，似乎对自家女婿的实力一点都不了解啊。
  “啥，连联排别墅都看不眼？你们卖的不会是玩具模型吧？”苏炳然险些惊掉了下巴。
  “苏经理，您真幽默。”寒经理的内心怕是接近崩溃。
  李医师买房时那么爽快，怎么摊上的这位准岳父却如此难缠呢？
  卖栋别墅可真不容易啊。
  这位苏经理再问几个奇葩问题，寒经理真怀疑自己的心脏抗不住，非得进医院不可。
  “不是玩具模型，那你们的联排别墅到底多少钱一栋？”苏炳然纳闷了，他奋斗大半生都只买下了一套大平层。
  别墅，在他印象里，绝对属于顶级富豪才住得起的奢华住房。
  “目前最便宜的联排别墅售价1.4亿，不包括契税那些，我们公司送精装修，全套高档家具，品牌家电。您也知道，由我们大星房地产公司开发的楼盘，个个都是精品，质量有保证。另外，仙女湖竹云小区可是高档小区，属于万中无一的湖景房，旁边又有一座大公园，地铁站直接到门口，交通便利，所以售价不会便宜。”
  寒经理耐着性子给他解释。
  旁边的苏家亲戚们听了后，一个个倒抽冷气。
  就算是开诊所多年，小有身家的三表叔，也是露出买不起的怕怕表情。
  表舅与表舅妈则是神情复杂。
  正因为一栋联排别墅售价1.4亿，他们就算卖掉现在的住宅，再出手一大批珍藏的珠宝，也没办法全款买下一栋联排别墅。
  还得贷款大几千万。
  到时候还款压力绝对不小。
  所以他们一直犹豫不决。特别想买，又担心买了后，会直接把经营的珠宝公司拖垮。
  “我女婿定的是哪套房子？把资料与平面图给我看看。”苏炳然直接把那个准字给省掉了。
  或许，他心里真的已经把李权当成了女婿。
  “您的女婿呀，买下的是一栋独立别墅。这是资料图纸，您请过目。”
  寒经理只得把一号别墅的资料拿给苏炳然查看。
  “仙女湖竹云小区一号别墅，建筑面积385.6平米，花园面积1069平米。带地下室私家泳池……”
  苏炳然读着上面的信息，他的内心掀起狂风骇浪。
  心跳也是跟着阵阵加速。
  这是真的吗？
  上面的购房者信息都已经打印好了，写的确实是李权的名字。
  “一，一号别墅，一千多平米的私家花园，带私家泳池……这不就是竹云小区的那套至尊别墅吗？买下的人是李权？”
  表舅仿佛被一道巨雷给劈中。
  他简直不敢相信自己的耳朵。当他还在为购买最便宜的联排别墅犹豫不决，准备四处凑钱时，被他瞧不起的李权，竟然不声不响的就把竹云小区的一号至尊别墅给买下来了。
  那可是价值好几个亿啊。
  苏家不是说这个准女婿是乡下走出的寒门学子吗？
  就算只付个首付，也得一个多亿。
  要知道，别墅一般要求首付最少50%以上。
  站在后面的表姐夫，表情更加精彩。
  惊得下巴差点没掉到地上。
  “我滴个老天爷……没听错吧，那小子竟然要买别墅，而且还是高档小区的独栋豪华别墅，这得多少钱呐？”
  表姐夫简直不敢想像。
  “哼，你以为人人都像你那么爱显摆啊，真有钱有本事的人，个个都低调。就咱家那套小房子，怕是连人家一个零头都比不上。”
  表姐的话语中既有着对自家男人的埋汰，又有着一股子酸味儿。
  有句话说得好，或许有人希望你过得好，但是没有人希望你比他过得好。
  此刻，表姐发现苏菲找的男朋友方方面面都比自家男人优秀无数倍，她心里早就开始嫉妒了。
  除了埋怨自家男人没本事，她更嫉妒苏菲，明明自己也是个美女，凭什么苏菲找的男人就比她找的强那么多？
  “苏经理，您看要是没什么问题的话，我们就与您的女婿签订正式的购房合同了。”寒经理表面上是在商量，实际上只是像征性的询问苏炳然的意见。
  因为李权昨天可是告诉过寒经理。
  目前还是单身。
  这个准岳父其实没什么权力干涉李权的决定。
  更何况，李权已经交了一百万的定金。
  如果毁约的话，那一百万也就没了。
  “小李，这套独栋别墅的总价可是需要2.7亿，这还不包括契税那些。你真的要买吗？”要不是当着众多亲戚与外人的面，怕伤害到李权的颜面。
  苏炳然肯定会直接问，你真的买得起吗？
  这么昂贵的别墅，就算苏炳然把那五千万追回来了，同样买不起。
  “我确定要买，昨天已经交过定金了。”
  李权认真且严肃道。
  “小李，你听我说，人都是爱慕虚荣的。但是做事情一定要量力而行，这么昂贵的别墅，首付加契税那些，最少都要1.5亿。你就算真得买下来了，贷款后的利息与每个月的月供，都会像一座大山一样压得你喘不过气……”
  苏炳然苦劝着李权。
  “没事，我不准备贷款。既然苏叔叔看过合同没问题，那我就直接跟他们签了。时间已经不早了，我一会还要赶回医院上班呢。”
  李权直接说道。
  “啥？你这是要全款！”
  苏炳然惊成了一根木头。
  其他亲戚们，也好不到哪儿去。