第44章 刘万勇的心思
周天浩带着两人,径直到了市工业局的旁边,一大片的烂池田出现在三人的眼前,这里的人依旧很少,空气中难闻的气味,赶跑了大部分的人,除非是从这里路过,否则,不会有人到这里来的。
一路上,周天浩已经隐隐提到了超市的事情,当然,说的很浅显,还没有直接奔赴主题,他也不需要隐瞒什么,刘万勇带着张经理来,一定是会商议和思考的,看看有没有投资的可能性,是不是值得投资。
刘万勇和张经理两人看着这片土地,好半天没有说话,刚才的路上,周天浩已经提醒他们注意周边的环境了,长期做贸易生意,刘万勇能够明白意思的,这一带,实际上属于居民区,也就是所谓的生活区,如果在这里建超市,购买力是不用过于怀疑的。
过了好一会,刘万勇突然开口了。
“老弟,你知道我们来这里的目的,在火车站的时候,我就在注意观察了,火车上,也有不少春山市的人,我和他们也攀谈过了,他们普遍对春山市没有多大的信心,好像说这里不是很欢迎企业入驻的,这是什么原因啊。”
周天浩知道,刘万勇开始说到实质问题了。
“这很简单,春山市的发展思路,是偏向于旅游业的,在发展旅游业的基础上,将这里打造成为渡假和休闲的基地,至于为什么会这样,我不好透露,涉及到了一些上面的事情,我不能说,你们想想,这么大的春山市,如果不依靠企业的带动,想着飞速发展,那是有很大困难的,有一种情况例外,那就是春山市的周边,都是工业发达城市,这里成为企业总部的所在地,也就是我所理解的领袖城市所在地,但这样的可能性不存在。所以说,春山市的人,对城市的发展,不会有多大的信心。”
周天浩说完这些,看了看刘万勇。
“刘老板,不客气的说,你刚才的话语,是有些毛病的,你询问的火车上春山市的人,这可能是不成立的,普通的老百姓,是不会关心那么多的,就是一般的小企业,也不会关心到这种事情上面来,毕竟这是政府考虑的事情,一个城市的发展,能够关心到的人是不多的,事不关己高高挂起,就从我个人的角度来说,我有多少的工资,物价是不是上涨了,这才是我应该关心的问题。”
刘万勇哈哈大笑。
“老弟,这些问题,我们就不追究了,这块土地,大概就是准备建超市的地方吧。”
周天浩点点头。
“老弟,说实话,我是没有多大的信心的,市委市政府不引进企业,城市的流动人口,就不会有很多的,建起来了超市,赚钱是不用怀疑的,但能够赚多少,就是值得思考的事情了,春山市还没有像样的超市,这的确是一种优势,可随着时间的发展,超市会越来越多的,到时候的结局,不一定很好啊。”
“刘老板,我不赞成你的看法,按照你的说法,那沃尔玛是怎么发展起来的,如果超市多了,岂不是也要被挤垮了,你是做贸易生意的,明白一个最为简单的道理,随着社会的发展,大家的生活水平会逐步的提高,八十年代的水平,和现在可以比较吗,再说了,衣食住行等物资的消耗,永远都是存在的,这也就能够印证了,为什么国外的大超市,能够快速发展,我个人认为,重点还是在于超市的管理模式,能不能与时代共同发展。”
刘万勇点点头,承认周天浩说的是正确的,这方面,他不会感觉到奇怪,毕竟周天浩是宋功伦的学生,有这样的看法,没有什么奇怪的。
“老弟,我们到其他地方去看看吧。”
周天浩没有动,他的话还没有说完,岂能这么简单就放过了机会。
“刘老板,你不要着急啊,既然到春山市来考察了,就听我详细介绍一下情况啊,怎么决断是你的事情,但不说清楚情况,就是我的责任了。”
刘万勇有些奇怪,按说具体的事宜,他们应该是到宾馆去洽谈的,没有必要在这里忍受难闻的气味,再说了,他也需要看看其他的地方,春山市城市规模还是不错的,这就说明了,这里是有着足够的发展空间的,这方面,刘万勇还是有些信心的。不过,既然周天浩还想着介绍其他的情况,听听也是可以的。
“刘老板,如果你注意看了这里,就会发现,这里只有一家市直单位,其余的基本上都是民居,而且空闲的地方还是不少的,不知道你是不是想过集团发展的模式。”
刘万勇摇了摇头,他没有听说过这方面的内容。
“几个例子说,你开了一家餐馆,我也开了一家餐馆,我们距离有些远,虽然我们的味道都做的不错,不过,好像生意总是不能够达到特别满意的程度,于是我们想到了一个办法,在同一条街上开餐馆,这样,我们相距很近了,表面上来看,我们有竞争了,这可能会影响到我们的生意,但实际情况是,我们的生意越来越好。”
刘万勇尚在回味周天浩的话语,但张经理已经听懂了,炯炯有神的看着周天浩,似乎觉得,周天浩的眼光和远见也太卓绝了一些。
“为什么国际上的大公司,追求的都是集团化的发展,我个人认为,这里面是有着经济规律的,比如说服装、餐饮等行业,和老百姓的生活,是息息相关的,那么,我们就可以考虑,让他们集中到某一个地方,形成一个专门的商业区域,我们可以叫做服装一条街、餐饮一条街,甚至是商业区域中心,怎么说都是可以的。”
刘万勇的眼睛开始发亮,他仔细看了周边的环境。
“刘老板,这个地方,我来过很多次了,也思考了很多次了,要说在春山市,想着继续找到这样的一块地方,可能性不是很大了,就是有这样的地方,今后也面临诸多的搬迁事宜,成本的投入是巨大的,做生意,如果不计算成本,那是不可能的。”
刘万勇看了周天浩好半天,才开口说话。
“老弟,要不是想到你已经参加工作了,我可真的会不惜一切代价,挖你到我的公司里面来的,商业一条街的理念,我是第一次听说啊,差点没有明白你的意思啊,你是看准了这块地方的商业价值,已经做出来了全面的规划啊。”
“刘老板,也不能这么说,我只是有着一些初步的设想,具体的操作,还需要花费很多的气力的,说出来容易,做起来不简单啊。”
“呵呵,任何的一个企业,都是有了很好的点子,才能够慢慢发展起来的,你的意思,我完全明白了,耳听为虚、眼见为实,我有了一些想法了,这样吧,我们到附近继续看看,接着就回到宾馆去,你看怎么样啊。”
周天浩点点头,他第一步的目的已经达到,接下来就是在宾馆里面,说出来详细的规划了,相信这样的条件下,通过宋功伦的影响,能够达到目的的。
在刘万勇投资的事情上面,周天浩是尽全力的,这是自己的事情,是重生之后的第一大事,如果说按照目前的工资标准,包括二十年后的工资标准,他不敢保证,自己能够保持清廉的本色,本来就是这样,领导干部也是人,不是神仙,看着人家吃香的、喝辣的,你在一边干瞪眼,更为可笑的是,家人也要跟着吃苦受累,社会的发展是有着其自身规律的,一味的强调艰苦奋斗,强调吃苦在前、享乐在后,甚至是不享乐,那样的教育是自欺欺人,不仅仅在国内,全世界都是这样。这样的境界,一般人做不到,周天浩重生了,他认为自己也做不到,既然做不到,那就要未雨绸缪,就要通过自身的努力赚钱。
周天浩有自身的底线,只要不是过于的依靠自身的权势,不是过分的以权谋私,这样的事情,就可以做,都是凡夫俗子,都有七情六欲,都有亲人朋友,不要显得六亲不认,那样生活在世界上,也是没有多大的意义的。摆出来大公无私的样子,暗地里确实男盗女娼,这是最为可恶的。
至于说刘万勇,本来就是商人,本来就需要赚钱,他在春山市投资,除了赚钱之外,还需要有后续的发展,也就是后来提到的可持续的发展,周天浩将这一切都说清楚了,不要说刘万勇,就是其他的企业家,也会动心的。
至于为什么选择刘万勇,有宋功伦的原因,也有周天浩看过的刘万勇的自传的缘故。
三人朝着宾馆慢慢走去,这个时候,他们的话语都不多了,显然,大家都在思考了,情况摆在面前了,到了宾馆,就是详细交谈、最后拍板的时候了,生意场上,看见了机会,肯定是不能够耽误的,要果断做出来决定。