当前位置:免费小说>书库>都市言情>寒门相师> 第528章 燃眉之急2

第528章 燃眉之急2

  沈明哲笑着说道:‘岳州多山,各县区的交通都不太发达,间接的限制了经济的发展,但是一旦经济发展了,交通便捷了,车辆也会梯度增长……’
  叶建平眼睛一亮,脸上露出匪夷所思的表情,诧异地望着沈明哲,轻声道:“你的意思是……分开卖了?”
  沈明哲认真地点点头,语气沉稳地道:“卖了,只有卖出去,才能真正解决问题,与其低声下气地去求人,不如盘活资产。”
  叶建平犹豫了下,皱眉道:“是不是有些异想天开了,这还没搞成呢,能卖出去吗?”
  沈明哲微微一笑,怂恿道:“先试试,也许就能解决问题呢。”
  见叶建平沉吟不语,他又耐心地解释道:“叶书记,全国各地的高速公路都是收费制,咱们为什么不能试试,哪怕收费三十年,那也仅仅局限于交通上,资源还都是岳州的,以后的旅游开发,主动权还在岳州!”
  叶建平笑笑,沉吟道:“也是,这样可以解决燃煤之急,又可以分开谈判,基础设施建立在旅游成功的基础上,两者相辅相成!”
  听着两人的对话,赵志民和郭子贤也坐不住了,赶忙围了过来,皱眉望着图纸,看了半晌,也没搞清楚,两人要把什么卖了。
  郭子贤终于忍不住了,诧异地道:“卖什么?卖路?”
  叶建平拉开抽屉,摸出一支铅笔,在图纸上画了几个圈,将收费站的标志圈了起来,笑眯眯地道:“小沈的意思,是把连通旅游区的交通工程一次性打包卖出去,你们两个也说说,办法可行吗?”
  郭子贤愣住了,盯着图纸看了半晌,才皱眉道:“不太现实吧,旅游公司才刚刚投入,路还没修好,收费站只在图纸上,就能卖出去?更何况,没有稳定的经营,价格也不好估算啊?”
  沈明哲摆摆手,半开玩笑地道:“郭书记,你之前把整个东临的资源都卖给了旅游集团,他们也不能确定赚钱,也没有稳定的投资,还不是如同恶狗遇见了肉,只要我们把岳州旅游的前景画漂亮了,然后在公开招标,基建和旅游开发相辅相成,不愁卖不出去。”
  郭子贤一愣,觉得这时候沈明哲倒敢间接的批评了自己,但是又无力反驳,他翻翻眼皮,没有再表态,心里也有些佩服,不管怎么样,沈明哲提出这个办法,不失为一种解决之道,想想自己把整个东临的旅游资源质押给旅游集团,也不过换回来旅游区的开发,东临县十年内是没有任何受益的。
  叶建平端起杯子,喝了口茶水,把目光转向赵志民,轻声道:“秘书长,你的意见呢?”
  赵志民沉思半晌,点点头,轻声道:“叶书记,这个点子不错,其实这可以当做一个PPP项目,但是还债的主体变成了以后过往的游客,相对岳州各县区来说,还可以提早受益,我觉得可以试试。”
  叶建平把铅笔丢下,大手一挥,爽朗地笑道:“都觉得可以试试,那咱们就试试,要真能卖出去,咱们就给小沈记一大功!”
  沈明哲摆摆手,谦逊地道:“整个旅游项目都是市里策划的,云岭只是参与,我可不敢贪功。”
  叶建平收起笑容,看了眼郭子贤,没有说话。
  郭子贤却明白其中的意味,至少在场面上,若论胸襟,已经被对方胜过一筹,他心里有些不快,却依旧点点头,但还是想搬回一招,于是试探着道:“按照之前旅游集团的测算,未来我们的游客接待人数可以达到三千万,按照每辆车10元的收费,一年就可以有三个亿的收入,不算上资金利息,如果卖十年的话,就有三十个亿的资金回笼,对我们岳州来说,至少要卖十五年的收费权,超过十五年以上的收益都属于岳州的财政收入。”
  沈明哲笑着说:“老哥啊,十五年以后,咱就把收费站砸了,收费是为了还债,债都还清了,咱们还要收费,那不是要被老百姓骂死了?”
  叶建平点点头,说这就对了,人民替岳州还了债,咱们要知道回馈,要让岳州的所有县区甩掉贫困县的帽子。
  他想了想,摸出手机拨了一个电话,待接通之后,语气平稳地道:“我听说你们开始做交通PPP项目了啊,岳州有一桩生意,想和你们谈谈,对,我们在做旅游区,计划将交通工程剥离出来,后期采用交通付费方式回款,计划收费年限要十五年以上,总金额三十亿以上,怎么样?老伙计,感兴趣吗?”
  叶建平笑眯眯着眼睛,听对方的回答,接着说道:“那好啊,我代表岳州随时欢迎交建集团来考察。总投资是多少?我算算看啊?”
  叶建平听着电话,伸出一根大拇指,向沈明哲晃了晃,脸上露出表扬之意,听到对方要问总投资,便把电话放在桌上,开始拿计算器。
  “前两年,你在农行的时候,也是你解我燃眉之急,现在你到交建集团去了,咱们这个交情啊还是不能断。”叶建平一边看着郭子贤敲打计算器,一边聊着。
  沈明哲一听对方这个声音,又提到农业银行,便想起来那次玉州之行的时候,叶建平带他见过的农行副行长龚任华。
  叶建平看着桌上的数据,笑着道:“老龚啊,云岭的交建不比其他省份,施工难度大,但是一旦通车,大量之前绕道的车辆都会选择从岳州过境,我是考虑咱们多年老朋友了,才第一时间想到了你,怎么样?直接拿下?”
  龚任华银行出身,对数字非常明显,听到叶建平刚刚报的几个数据,在心头已经做了概算,沉吟半晌,他小心翼翼地试探道:“老叶,你该不会又逗我吧,十五年的收费期,利息你还没算吧?这投资回报期至少要延长5年。”
  “什么,要二十年收费期啊?”叶建平面色一沉,表情夸张地道:“好你个龚任华啊,别人收费十年都做得买卖,你还想着收二十年,你这是要剥削岳州人民啊!”
  龚任华愣了一下,赶忙笑着道:“老叶,您可别唬我,旅游区开发不比造新城,投资大,收益慢,回报率较低,开发期间是没有这么多游客支撑的,哪有人会只要十年的回报期?不可能不可能。”
  叶建平哈哈一笑,道:“老龚啊,咱们交往这么多年,你还不信我?”

上一章目录+书签下一章