第1084章 海市蜃楼
最瞧不起的就是王涛，一个退伍兵靠着小邓主任上位，不过是副科级待遇而已，居然和自己针锋相对，鲍向东撇撇嘴，唱高调谁不会！当年的老鲍，可是唱高调的高手，身为领导干部如果说的没有唱的好听，根本不要想在位子上坐稳当。
邓华微微一笑：“未来十年，将会是华夏城市化进程加的十年，城市化进程中最有价值的是什么？”小邓主任环视一眼各位，斩钉截铁道，“最有价值的无疑是土地！看看那些西方达国家的城市化历史，我们可以找出一个规律，城区的扩张不是无限度的，特别是华夏有限的耕地面积，更不可能为城市化付出太大的耕地代价！”
“邓主任是说，此时把铁东街握在手中，就等于握住最有潜力的原始股？”蒋雯璐瞪大眼睛，甚至呼吸都有点急促，女人终于抓住邓某人的脉搏，想要和小邓同志保持同样的思维模式很难，跟上他的变态转换模式更难，“据我所知江滨市的城市规划是向江北扩张，这边真的会成为未来展的重点吗？”
所有人的目光聚焦在邓某人身上，大家一直对资金问题忧心忡忡，更是害怕背上一个沉重的包袱，根本没有想太远。可是按照小邓同志的说法，邓主任似乎从一开始的着眼点，就不是什么资金问题，而是长远规划！
只是眼前饿不死才是最主要的吧？鲍向东一脸不屑，邓某人似乎过于乐观了呀。一幅堪称完美的蓝图，可是再完美又如何？蓝图毕竟是蓝图，想要让蓝图变成现实，需要的不仅仅是异想天开，更需要庞大的资金作支撑，强大的政治势力做后盾，二者缺一不可！
没有资金支撑的项目，充其量也就是水中月镜中花，怎么可能从虚幻走向现实？偏偏小邓同志似乎看不清这一点，在老鲍的眼中，邓某人是在慢性自杀，而且还要把管委会全体成员带上！
再一次走到地图跟前，邓华大手拍在铁东街的位置：“江北区受限于松江天堑，想要融入城市的版图注定有很长一段路要走。而铁东街之前受限于铁路才会成为展的瓶颈，这个瓶颈随着工业园区的崛起，势将不复存在！”
“主任，铁路人为造成的天堑并不比松江差什么，”朴锦龙是管委会老人，也只有他对工业园的前景和历史最有言权，“当初仅仅是修建这座大楼，工业园付出远比铁西两倍的运费，就这人家还都不愿意来。”
党朝阳叹口气：“不错，虽然铁东街没有松江作为阻碍，可是交通同样不够顺畅，如今为工程项目服务的物流企业，要绕一个大大的圈子，才能把货物送到施工现场，从时间到人力到物力都是极大的浪费！”
“我理解大家的担忧，只是各位没有把铁东街和工业园想成一个整体！”邓华耐心的解释，想要让管委会顺利接受铁东街，并且形成战斗力，一定要获得最广泛的支持，最起码在管委会中是如此，“请大家仔细观看，如果铁东街并入工业园，整个铁东区将会形成一个整体，那时候的工业园就是一个完整的小社会，完全可以有自己的社会生态系统，对外界对市中心的依赖度将会极大降低！”
一个完整社会生态系统，所有人的目光都盯在地图上，没错，铁东街和工业园形成一体之后，这里俨然一个完整的区县，而不是之前单纯的工业园！
大家都不是傻瓜，谁都知道一个完整社会生态系统，一个完美的社会产业链条有多么的重要。谁说一个区县一定要依赖别人生存？谁说一个城市一定要时时刻刻保持沟通？川渝历史上是如此的封闭，还不是被称之为天府之国！
何况届时的铁东街怎么可能是完全封闭？蓝图上铁东街将会和城区形成完美的交流，以高架桥和地下通道为沟通体系，丝毫不比城区内的大街小巷差多少，最大问题无疑是资金！
大家终于开始理解小邓主任的想法，党朝阳呼出一口气，老党忽然现，越是在邓某人身边呆的久，自己越不自信。刚开始接触邓某人的时候，年长他八岁的党副主任，着实有点不服气，一个小娃娃居然坐在自己头上！
可是一桩桩一件件事情证明，杨副书记的眼光委实不是自己可以相提并论的！仅仅是招商引资的能力也就罢了，还不足以承担一区一县的领导位子，只有看过邓某人给工业园规划的蓝图，你才会知道双方之间有多么大的差距！
陈士路死死盯住邓某人手下的地图，其实这张地图有点简陋，是城区规划图基础上，按照邓某人的想法进行简单填充。上面的线条有点乱，蓝色的是人工河渠道，一个硕大的蓝圈圈中间无数的建筑物密密麻麻。
如果不是眼神足够好，绝对看不懂上面都是什么，实际上很多人看过这张规划图，这是应小邓主任的要求，连夜填充后的结果。问题是大家都不明白那上面是什么意思，如果按照蓝图的描绘去走，需要的资金恐怕江滨市都无法承受，更不要说小小的工业园管委会！
可正是这份规划蓝图近乎于海市蜃楼的蓝图，让管委会众人心中充满渴望，尽管明知道那是可望不可即的梦想，却还是忍不住渴望。如果蓝图全部实现，管委会一班人积累的政绩，足以助推任何一人上位两级！陈士路跟在君公子身边有几年了，尽管君公子有着逆天的背景，却从来没让他对前途有过如此的渴望！
“完整社会生态系统形成那一刻，将会极大提升铁东街的整体形象，加之我们按照和-谐自然的理念建设，工业园区将会成为江滨市最宜居城区！”邓华的眼睛熠熠生辉，仿佛已经看见未来美好的图画，“宜居城区意味着值的房地产，意味着有无限提升空间的商业地产，意味着丰厚的回报！如果没有一定的地块储备，铁东街的棚户区将会变成别人的碗中餐盘中肉！不知道各位是不是甘心把自己创造的环境优势拱手相让，我不甘心！”