301.第301章 谁是出头鸟
云林抬起头来看着儿子笔挺的身姿,刚刚的愁思,刹那隐去。转眼就恢复成那个永远在云易面前都无比严厉的父亲,微微点头道:“来了!”
云林的瞬间变化让云易眼前仿佛微微一晃般,刚才看到的那丝孤独就不见了,依然是那个严厉,古板,不开化的父亲,是的这就是云易的评价。
想必刚才是看错了,来到沙发上坐下,轻声道:“恩,刚才天易那边过来。”
云林现在对天易两个字过敏,听到天易就心脏陡然一跳,嘴唇立刻动了动,最终又收敛起来,还是不问了。
这件事既然已经如此,他还是不插手的好。就任他去操作,反正不管输赢,都只有这一次。点点头沉声道:“恩,待会让小董带你去财务,钱已经准备好了。”
小董就是父亲的秘书,云易看了一眼父亲,还是有些不同的,要是以前怎么也得多说上两句。
可是这一次如此干脆,云易还有些不习惯,这让他心里总觉得有些古怪,不由的问道:“您不多交代两句?”
果然,话一出口,云林就立刻瞪大了眼睛,盯着云易,似乎马上就要给他上一顿课,他心里那个后悔,这是多嘴的后果。
可是意外的是云林,似乎又强自忍住了,最后只是轻声道:“算了,反正我也拦不住你,多说无益。”
话中的萧瑟意味,让云易牙酸不已,不再找虐,连忙点点头道:“好,您放心,等我赚了钱,立刻就还您。”
云林看着云易理所当然的模样,仿佛那钱就放在那儿给他捡一样,心里更是不妙,一口气憋在胸口,硬是忍住没发。稍微等自己平静一些了,才说道:“这将来都是你的财产,如果这次还不上,你就来天云上班吧。”
云易没有听出父亲的潜在意思,他并不知道这三十亿是怎么拿出来的,只以为父亲又动了心思,想让他来天云磨练。
虽然知道这是迟早的事,但是他真心不喜欢不能做主的企业,这和他前世从政经历有关。
不过说起这个,他眼神略微沉凝,反而又想起了些事,正经起来道:“爸,说起天云,我倒是想起了些事,要和您商量一下。”
云林,见他不接话,本想再教训几句,可是看他的正经样子,似乎真有事,点点头道:“你说。”
云易微微皱起眉头沉声道:“爸,我和您说过互联网泡沫必将破碎,而虽然发生在美国,但是国内的科技版块也必将受到重创。投资者们到时就必须要找新的投资项目来释放投资压力,我估计到那时候房地产很可能会是下一个火热项目,天云要提前做好准备。”
之前他只想着赚钱,今天再次和陈先桥说起互联网泡沫,让他多想了一些,陡然记起来,房地产的发展似乎就是从这次震惊世界的崩盘开始的。
天云是注定走这条路的,必须让父亲提前准备起来,现在多拿地,将来的利润可以想象。
云林怎么也没有想到,云易竟然会分析到房地产上面去,并不是太在意他的说法,天云有完整的智囊机构,况且现在互联网泡沫不泡沫都还是两回事。
而且现在他手中的三块地,说实话已经不抱希望了,都已经考虑出手了,天云的流动资金几乎被抽空,想投资也没钱。眼神再次放松起来道:“现在说这些还太远,还是等如你所愿再说吧。”
云易见父亲的反应就知道,没放在心上,真到了那时候就迟了,投资者全部挤进来的时候,竞争压力怎么会有现在轻松。
要引起父亲的注意,就必须说父亲感兴趣的话题,眼珠微转继续道:“爸,这件事我如果没有把握,又怎么可能冒这么大险?您还是相信我一次,早做准备,以后天云我接手之后的发展必然和现在是有区别的,所以您必须要提前为我打好基础。”
果然一听云易有接手天云的意思,还似乎有了想法,云林立马来了精神,双眼发亮道:“哦,你已经有了计划了,你想怎么发展,说给我听听。”
云易也是没办法,如果不说自己和天云之间的联系,想说服父亲,那困难恐怕不比要三十亿小。
略微想了想道:“天云主营零售超市,房地产,和酒店业,而其中房地产行业的潜力最大。所以我们今后十年的主业肯定是以房地产为主。”
云林微微点头,的确天云现在已经开始主攻房地产,他不由起了考校云易的心思道:“你也认为房地产大有可为?”
云易的眼神微微迷蒙,房子,这在前世可以说是他们这一代人的痛,如果不是他最后从政了,他还真买不起房。
他们这一代人,包括父母,基本上一辈子都别想在京城或者临海赚上一套房子,他的很多同学都算是中产阶级,照样要还半辈子的房贷。
更别提中国更多的是穷人,房子成了多人背上的一座大山。
“怎么了?”云林见云易突然之间发愣,沉声道。
云易回过神来,看向父亲,随机点头道:“房地产走高是必然的结果,我国人口十二点五亿,现在还在呈急速上升趋势,随着经济条件的好转,城镇化建设的加快。住房面积必将快速加大,这务必造成土地成本的增加,而建筑材料属于不可再生资源,价格的上涨无需置疑。这种情况下,房价的走高是不可避免的。”
“除此之外,房价的增高也会成为一种投机商品,各大房地产商,会囤积房屋。甚至百姓自发的投资房产,对于中产阶级以上的城市居民来说,他们会发现买房比工作更赚钱,有钱人会越发买房,越买价越高。”
“更别提随着开放过程中,一切以向经济看齐,政府也必须依靠房价来提高产值,还不仅如此,从审批土地到卖出房子的一系列过程中存在的大批坏账,这些也必须百姓买单,那么增长房价就成了最恰当的方式。”
“现在仅仅需要的是一个引子,需要大笔资金来炒作房产,而互联网泡沫的破碎,很可能会提供这个引子,房子会成为将来中产阶级以下老百姓毕生的负债。”
云易说到这里停了下来,云林的眼睛却越来越亮,第一次发现儿子竟然对房产行业研究的这么透彻。
虽然云易说的互联网泡沫会是引爆房产的那根杠杆,他并不相信,但是毫无疑问的是,云易真的研究过房产行业,这是为接手天云做准备啊。
想到这里,心里更是痒了起来,那三十亿还要不要给他?
有这样的心思,应该必须让他来天云才对,何必去做风险行业,而且万一这次输了,恐怕会对他是很大的打击,到时候还有没有这样的心思做企业?他陷入了犹豫之中。
云易恐怕不知道自己的一番话,有了这个结果,否则恐怕此时只能欲哭无泪,再也说不下去。
不过很显然的是,云易并不知道父亲的想法,既然今天说了,那就多说一些,其实早就想说的话,只是一直没有机会:“爸,房地产虽然必将火爆,但是我们天云却不能如别的企业那样,借房地产的暴利来发展。”
云林还在想着是否要给云易钱的事,突然听到这句话,有些茫然道:“房地产行业的前景如此之好,天云为什么不能分一杯羹?”
云易苦笑了一下道:“爸,您别忘了我们姓云!”
“怎么说话呢?没规矩!”云林微微一愣,随机立马板起脸来瞪着云易教训道。
哪有儿子问老子忘记了姓什么的,云易一愣,随即有些赫然,说错话了。
不过云林也仅仅是下意识的骂了一句,又开始琢磨云易的话,对于儿子政治上面的能耐,上次那件大事下来,他这个做老子的不得不承认自己不如。
他当然明白儿子说的是什么意思,可是难道姓云就不能做生意了,不能赚钱了?那他还开什么企业?
“你想说什么?”琢磨了一会,还是没有弄懂云易的意思,或许听懂了,但是不理解。
云易眼睛微微眯起道:“房地产越是火爆,老百姓的负担就会越重,甚至一辈子买不起房。您别忘了,中国终究是穷人多。那么房地产企业就必将要为民怨背黑锅,其实也算不上黑锅,毕竟房产商是真的赚了钱。可是天云能背这个黑锅,云家却是万万背不得的。”
“我们正经做生意,事态如此,又不是我们一家造成的,谁敢说什么?”云林一下子像被踩了尾巴,他之所以来临海做生意,甚至和云家联系甚少,就是担心会为家里或为自己引来不好的影响。
云易却是微微摇头:“爸,政治上是不见硝烟的,很多时候并不讲道理。我们认为没有错的事也在别人心里放着,引而不发。也许一辈子都没事,但是当民怨沸腾而起,枪打出头鸟,谁是那只出头鸟?杀了谁能平息民怨?”